Alloggi a Londra: i miei migliori consigli

Alloggio a Londra a volte può essere un vero e proprio calvario.

Il mercato londinese degli affitti è competitivo e costoso e, in quanto espatriati, ci si può perdere rapidamente nel processo.

Oggi vorrei darvi qualche consiglio per trovare un alloggio in questa città.

Alloggio a Londra: riassunto dell'articolo

Redigere un budget

Londra si colloca regolarmente tra le città più care al mondo in termini di costo della vita. Questo è uno dei maggiori svantaggi del vivere nella capitale. Molti londinesi spendono dal 40 al 50 % del loro stipendio per l'affitto.

Anche le varie agenzie immobiliari e i proprietari hanno i loro requisiti in merito allo stipendio percepito dall'inquilino.

Trovare un budget ragionevole per le spese di alloggio può essere difficile per gli espatriati. A seconda del contratto e della struttura salariale, può essere difficile determinare il proprio stipendio netto mensile. Certo che sì, Le spese mensili non si limitano all'affitto.

Gli inquilini britannici devono anche pagare la council tax, che è l'equivalente dell'imposta sulla proprietà. L'importo da pagare dipenderà dal distretto in cui si vive e dal valore dell'immobile.

Fate una ricerca sui quartieri di Londra

Dall'elegante e tranquilla Highgate alla giovane e trendy Dalston, Londra offre un quartiere per soddisfare le vostre esigenze. Ma con una scelta così ampia, può essere difficile restringere la ricerca.

Il Big Smoke è pieno di residenti di origine straniera, ma ci sono alcune aree che sono considerate quartieri di espatriati a Londra. Ad esempio, a Clapham, un'importante area della Zona 2 a sud del Tamigi, vive una numerosa popolazione australiana.

South Kensington e Notting Hill attira soprattutto gli espatriati americani. Il mercato degli affitti a prezzi accessibili di Islington la rende una zona di Londra popolare tra gli espatriati di tutti i tipi, compresi quelli dell'Unione Europea.

Usare il web per trovare appartamenti a Londra

Una volta compilato un elenco di potenziali quartieri, è il momento di dare un'occhiata agli appartamenti in affitto. Ci sono tonnellate di app e siti web per trovare un appartamento a Londra, come Movebubble, OpenRent e Zoopla.

Movebubble ha un sito web, ma l'applicazione mobile è molto meglio. Potete creare un profilo con il vostro budget, il calendario mobile e i quartieri preferiti, e l'applicazione terrà d'occhio le notizie di mercato che potrebbero piacervi.

Vengono inoltre visualizzate le proprietà in quartieri simili a quelli del vostro elenco, il che è utile per trovare nuovi luoghi che non sono stati notati. Per alcune proprietà, l'applicazione consente inoltre di richiedere visite e fare offerte.

OpenRent e Zoopla per una scelta più ampia

OpenRent è una piattaforma online dove i proprietari privati inseriscono le loro proprietà in affitto. Questi appartamenti saranno gestiti direttamente dal proprietario, anziché da un'agenzia immobiliare.

Se avete intenzione di trasferirvi con animali domestici, vi consiglio vivamente di consultare gli annunci di OpenRent, in quanto è molto più facile cercare gli alloggi che accettano animali domestici sul loro sito web.

Zoopla è il sito web più popolare per la ricerca di un appartamento a Londra e la sua barra di ricerca consente di filtrare i risultati in base al tempo di viaggio. È sufficiente inserire la destinazione del viaggio, il budget e le preferenze immobiliari per ottenere un elenco di appartamenti adatti alle proprie esigenze.

Pianificate la vostra caccia all'appartamento a metà settimana

Martedì, mercoledì e giovedì è il Il momento migliore per trovare un appartamento a Londra. I proprietari spesso contattano le agenzie immobiliari all'inizio della settimana per inserire la loro proprietà.

Se aspettate il fine settimana, sarete in concorrenza con molti altri potenziali affittuari.

È anche una strategia utile se state facendo ricerche prima del trasferimento. Potete arrivare a Londra di sabato e trascorrere il fine settimana esplorando i quartieri della città. In questo modo potrete verificare voi stessi se ciò che avete visto online fa al caso vostro.

Alloggi a Londra: siate flessibili con la data del trasloco

La flessibilità è la chiave del successo della ricerca di un appartamento. Se trovate l'appartamento perfetto, ma non è disponibile nella data ideale per il trasloco, non c'è problema. Potreste trasferirvi in un alloggio a breve termine nel frattempo.

Se l'immobile è disponibile prima della data di trasloco, potete cercare di negoziare con il locatore una data di trasloco successiva. Potrebbe volere qualche giorno in più per effettuare riparazioni o modifiche.

Se insistono sul fatto che il contratto inizia alla data di disponibilità annunciata, potreste dover pagare l'affitto per un immobile in cui non vivete ancora. Questo a volte può vale la pena di fare uno sforzo.

Compilare il modulo di domanda

La fase successiva del processo prevede molte parti in movimento, l'esame e la firma di documenti, quindi è importante tenere sotto controllo le cose per evitare ritardi nel trasferimento.

Al momento della presentazione della domanda, vi verrà chiesto di versare un deposito. Questo comprende anche un accordo con l'agente immobiliare che prevede il ritiro dell'immobile dal mercato.

Nulla è legalmente vincolante fino a quando voi e il locatore non avrete firmato un contratto di locazione ufficiale, che è il contratto definitivo che vi lega al contratto di locazione.

È essenziale leggere il contratto di noleggio nei dettagli, perché gli errori possono diventare rapidamente molto fastidiosi.

Assicuratevi sempre che i dettagli siano correttiAssicuratevi di avere tutte le informazioni necessarie, come la data di scadenza dell'affitto e l'importo dovuto ogni mese. Assicuratevi inoltre che ci siano richieste e aggiunte supplementari, come la clausola per gli animali domestici o il servizio di giardinaggio.

Una volta che voi e il locatore sarete soddisfatti, riceverete una copia finale da firmare. Una volta che entrambe le parti avranno firmato, potrete ritirare le chiavi il giorno dell'inizio della locazione!

L'alloggio a Londra non è molto diverso da quello di altri paesi del mondo. Tuttavia, è necessario seguire determinate regole e trovare la zona giusta prima di atterrare in questa magnifica città inglese.

Cosa si può fare a Londra in 1 giorno, 2 giorni, 3 giorni, 5 giorni o una settimana?

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