{"id":364,"date":"2023-11-07T09:32:50","date_gmt":"2023-11-07T09:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/bonjourlondres.fr\/?p=364"},"modified":"2024-07-13T19:01:39","modified_gmt":"2024-07-13T19:01:39","slug":"alojamiento-en-londres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonjourlondres.fr\/es\/se-loger-a-londres\/","title":{"rendered":"Alojamiento en Londres: mis mejores consejos"},"content":{"rendered":"<p><strong>Alojamiento en Londres<\/strong> a veces puede ser un verdadero calvario.<\/p>\n<p>El mercado de alquiler londinense es competitivo y caro, y los expatriados pueden perderse r\u00e1pidamente en el proceso.<\/p>\n<p>Hoy me gustar\u00eda darte algunos consejos para encontrar alojamiento en esta ciudad.<\/p>\n<h2 class=\"summary-title\">Alojamiento en Londres: resumen del art\u00edculo<\/h2>\n<div class=\"summary-box\">\n<ul class=\"summary-list\">\n<li><a href=\"#_Toc142778207\">Elaborar un presupuesto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778208\">Investigue sobre los barrios de Londres<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778209\">Planifique su b\u00fasqueda de piso entre semana<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778210\">Alojamiento en Londres: sea flexible con la fecha de traslado<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778211\">Rellene su formulario de solicitud<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><a name=\"_Toc142778207\"><\/a><strong>Elaborar un presupuesto<\/strong><\/h2>\n<p>Londres figura regularmente entre las ciudades m\u00e1s caras del mundo en t\u00e9rminos de coste de la vida. \u00c9ste es uno de los mayores inconvenientes de vivir en la capital. Muchos londinenses <strong>gastan entre el 40 y el 50 % de su salario en alquiler.<\/strong><\/p>\n<p>Los distintos agentes inmobiliarios y arrendadores tambi\u00e9n tienen sus propios requisitos en cuanto al salario percibido por su inquilino.<\/p>\n<p>Encontrar un presupuesto razonable para los gastos de alojamiento puede ser dif\u00edcil para los expatriados. Dependiendo de su contrato y estructura salarial, puede ser dif\u00edcil determinar su salario mensual neto. Por supuesto que puede, <strong>Los gastos mensuales no se limitan al alquiler.<\/strong><\/p>\n<p>Los inquilinos brit\u00e1nicos tambi\u00e9n deben pagar el council tax, que equivale al impuesto sobre bienes inmuebles. El importe que paga <strong>depender\u00e1 del municipio en el que viva y del valor de la propiedad.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-365 size-large\" src=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-1024x768.jpg\" alt=\"alojamiento en londres\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-300x225.jpg 300w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-768x576.jpg 768w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778208\"><\/a><strong>Investigue sobre los barrios de Londres<\/strong><\/h2>\n<p>Desde el elegante y tranquilo Highgate hasta el moderno y joven Dalston, <a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/es\/distrito-de-londres\/\">Londres ofrece un distrito<\/a> que se adapten a sus necesidades. Pero con tanta oferta, puede resultar dif\u00edcil acotar la b\u00fasqueda.<\/p>\n<p>El Gran Humo est\u00e1 lleno de residentes nacidos en el extranjero, pero hay algunas zonas que se consideran barrios de expatriados en Londres. Por ejemplo, hay una gran poblaci\u00f3n australiana en Clapham, una importante zona de la Zona 2 al sur del r\u00edo T\u00e1mesis.<\/p>\n<p>Kensington Sur y <a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/es\/notting-hill\/\">Notting Hill<\/a> atraen sobre todo a expatriados estadounidenses. Y el asequible mercado de alquiler de Islington la convierte en una popular zona londinense para expatriados de todo tipo, <strong>incluidos los de la Uni\u00f3n Europea.<\/strong><\/p>\n<h2>Utilice la Web para encontrar pisos en Londres<\/h2>\n<p>Una vez que hayas recopilado una lista de posibles barrios, es hora de echar un vistazo al interior de los pisos en alquiler. Hay montones de aplicaciones y p\u00e1ginas web para encontrar piso en Londres, <strong>como Movebubble, OpenRent y Zoopla<\/strong>.<br \/>\n<div class=\"su-box su-box-style-default\" id=\"\" style=\"border-color:#37279a;border-radius:3px;max-width:none\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#6A5ACD;color:#FFFFFF;border-top-left-radius:1px;border-top-right-radius:1px\">\u00bfLa mejor forma de descubrir Londres? Nuestras visitas guiadas en franc\u00e9s.<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:1px;border-bottom-right-radius:1px\">\n<div style=\"padding:56.25% 0 0 0;position:relative;\"><iframe src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/968846869?badge=0&amp;autopause=0&amp;player_id=0&amp;app_id=58479\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen; picture-in-picture; clipboard-write\" style=\"position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;\" title=\"Visita guiada de Londres en franc\u00e9s\"><\/iframe><\/div>\n<p><script src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/api\/player.js\"><\/script><br \/>\nEn tan s\u00f3lo 3 horas, le mostramos las <strong>lo mejor del centro hist\u00f3rico<\/strong> de Londres (los imprescindibles + los lugares secretos) con un gu\u00eda franc\u00f3fono s\u00f3lo para usted.<br \/>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/es\/visita-guiada-privada-en-frances\/\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#6A5ACD;border-color:#5548a4;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:8px 24px;font-size:18px;line-height:27px;border-color:#978cdc;border-radius:9px;text-shadow:none\"><i class=\"sui sui-long-arrow-right\" style=\"font-size:18px;color:#FFFFFF\"><\/i> Haga clic aqu\u00ed para saber m\u00e1s sobre nuestras visitas guiadas<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\nMovebubble tiene p\u00e1gina web, pero la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil es mucho mejor. Puedes crear un perfil con tu presupuesto, calendario m\u00f3vil y barrios favoritos, y te mantendr\u00e1 al tanto de las noticias del mercado que te puedan interesar.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n mostrar\u00e1 propiedades en barrios similares a los de su lista, lo que resulta \u00fatil para encontrar nuevos lugares que han pasado desapercibidos. Para algunas propiedades, la aplicaci\u00f3n <strong>tambi\u00e9n permite solicitar visitas y hacer ofertas.<\/strong><\/p>\n<h3><strong>OpenRent y Zoopla para ampliar la oferta<\/strong><\/h3>\n<p>OpenRent es una plataforma online en la que los propietarios privados publican sus viviendas de alquiler. Estos pisos ser\u00e1n gestionados directamente por el propietario, en lugar de por una agencia inmobiliaria.<\/p>\n<p>Si est\u00e1 planeando mudarse con mascotas, le recomiendo encarecidamente que consulte los listados de OpenRent, ya que es mucho m\u00e1s f\u00e1cil de <strong>busque alojamientos que admitan mascotas en su sitio web.<\/strong><\/p>\n<p>Zoopla es el sitio web m\u00e1s popular para encontrar piso en Londres, y su barra de b\u00fasqueda le permite filtrar los resultados en funci\u00f3n de su tiempo de viaje. Solo tienes que introducir el destino de tu viaje, tu presupuesto y tus preferencias inmobiliarias y te aparecer\u00e1 una lista de pisos que se adaptan a tus necesidades.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778209\"><\/a><strong>Planifique su b\u00fasqueda de piso entre semana<\/strong><\/h2>\n<p>Martes, mi\u00e9rcoles y jueves es <strong>el <a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/es\/la-mejor-epoca-de-londres\/\">mejor momento para encontrar piso en Londres.<\/a><\/strong> Los propietarios suelen ponerse en contacto con las agencias inmobiliarias a principios de semana para anunciar su propiedad.<\/p>\n<p>Si espera al fin de semana, competir\u00e1 con muchos m\u00e1s inquilinos potenciales.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n es una estrategia \u00fatil si est\u00e1s investigando antes de la mudanza. Puede llegar a Londres un s\u00e1bado y <strong>pase el fin de semana explorando los barrios de la ciudad<\/strong>. As\u00ed podr\u00e1 comprobar por s\u00ed mismo si lo que ha visto en Internet es adecuado para usted.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778210\"><\/a><strong>Alojamiento en Londres: sea flexible con la fecha de traslado<\/strong><\/h2>\n<p>La flexibilidad es la clave del \u00e9xito en la b\u00fasqueda de piso. Si encuentra el lugar perfecto, pero no est\u00e1 disponible en la fecha ideal para mudarse, no pasa nada. Puede mudarse en <strong>en alojamientos de corta duraci\u00f3n mientras tanto.<\/strong><\/p>\n<p>Si la vivienda est\u00e1 disponible antes de la fecha de entrada, puede intentar negociar con el propietario una fecha posterior. Es posible que quieran unos d\u00edas m\u00e1s para realizar reparaciones o reformas.<\/p>\n<p>Si insisten en que el contrato empiece en la fecha de disponibilidad anunciada, es posible que tengas que pagar el alquiler de una vivienda en la que a\u00fan no vives. Esto puede <strong>merece la pena el esfuerzo.<\/strong><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778211\"><\/a><strong>Rellene su formulario de solicitud<\/strong><\/h2>\n<p>La siguiente fase del proceso implica muchos movimientos y el examen y firma de documentos, por lo que es importante estar al tanto de todo para evitar retrasos en la mudanza.<\/p>\n<p>Se le pedir\u00e1 que pague un dep\u00f3sito cuando presente su solicitud. Esto incluye tambi\u00e9n <strong>un acuerdo con el agente inmobiliario por el que se retira la propiedad del mercado.<\/strong><\/p>\n<p>Nada es jur\u00eddicamente vinculante hasta que t\u00fa y el propietario hay\u00e1is firmado un contrato de arrendamiento oficial, que es el contrato definitivo que te vincula al arrendamiento.<\/p>\n<p>Es esencial que leas el contrato de alquiler con detenimiento, porque los errores pueden convertirse r\u00e1pidamente en algo muy molesto.<\/p>\n<p><strong>Aseg\u00farese siempre de que los datos son correctos<\/strong>Aseg\u00farate de que tienes toda la informaci\u00f3n que necesitas, como cu\u00e1ndo vence el alquiler y cu\u00e1nto debes cada mes. Y aseg\u00farate de que hay peticiones adicionales y complementos, como una cl\u00e1usula para mascotas o servicio de jardiner\u00eda.<\/p>\n<p>Una vez que el propietario y t\u00fa est\u00e9is satisfechos, recibir\u00e9is una copia final para firmar. Una vez que ambas partes hayan firmado, podr\u00e1s recoger las llaves el d\u00eda que empiece el alquiler.<\/p>\n<p>El alojamiento en Londres no difiere mucho del de otros pa\u00edses del mundo. Sin embargo, hay que seguir ciertas normas y <strong>encuentre la zona adecuada antes de aterrizar en esta magn\u00edfica ciudad inglesa.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se loger \u00e0 Londres peut parfois \u00eatre une v\u00e9ritable petite \u00e9preuve. Le march\u00e9 locatif de Londres est comp\u00e9titif et cher, et en tant qu\u2019expatri\u00e9s, vous pouvez rapidement \u00eatre perdus dans les d\u00e9marches. Aujourd\u2019hui, je vous donne des conseils pour trouver un logement dans cette ville. 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