{"id":364,"date":"2023-11-07T09:32:50","date_gmt":"2023-11-07T09:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/bonjourlondres.fr\/?p=364"},"modified":"2024-07-13T19:01:39","modified_gmt":"2024-07-13T19:01:39","slug":"unterkunft-in-london","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonjourlondres.fr\/de\/se-loger-a-londres\/","title":{"rendered":"Wohnen in London: Meine besten Tipps"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wohnen in London<\/strong> kann manchmal eine echte kleine Pr\u00fcfung sein.<\/p>\n<p>Der Londoner Mietmarkt ist wettbewerbsintensiv und teuer, und als Expatriates k\u00f6nnen Sie sich schnell in den Formalit\u00e4ten verlieren.<\/p>\n<p>Heute gebe ich Ihnen Tipps, wie Sie in dieser Stadt eine Unterkunft finden k\u00f6nnen.<\/p>\n<h2 class=\"summary-title\">Wohnen in London: Zusammenfassung des Artikels<\/h2>\n<div class=\"summary-box\">\n<ul class=\"summary-list\">\n<li><a href=\"#_Toc142778207\">Stellen Sie ein Budget auf<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778208\">Recherchieren Sie \u00fcber die Stadtteile Londons<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778209\">Planen Sie Ihre Jagd auf eine Wohnung in der Wochenmitte<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778210\">Wohnen in London: Seien Sie flexibel bei Ihrem Einzugstermin<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#_Toc142778211\">F\u00fcllen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen aus<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><a name=\"_Toc142778207\"><\/a><strong>Stellen Sie ein Budget auf<\/strong><\/h2>\n<p>London geh\u00f6rt regelm\u00e4\u00dfig zu den teuersten St\u00e4dten der Welt, wenn es um die Lebenshaltungskosten geht. Dies ist einer der gr\u00f6\u00dften Nachteile des Lebens in der Hauptstadt. Viele Menschen in London <strong>geben 40 bis 50 % ihres Nettolohns f\u00fcr Miete aus.<\/strong><\/p>\n<p>Auch die verschiedenen Immobilienmakler und Vermieter haben ihre eigenen Anforderungen an das Gehalt, das ihr Mieter erh\u00e4lt.<\/p>\n<p>Ein angemessenes Budget f\u00fcr Wohnungskosten zu finden, kann f\u00fcr Expatriates schwierig sein. Je nach Ihrem Vertrag und Ihrer Gehaltsstruktur kann es schwierig sein, Ihr monatliches Nettogehalt zu ermitteln. Nat\u00fcrlich <strong>die monatlichen Ausgaben nicht auf die Miete beschr\u00e4nkt sind.<\/strong><\/p>\n<p>Britische Mieter m\u00fcssen auch die Wohnsteuer zahlen, die der Grundsteuer entspricht. Der Betrag, den Sie zahlen <strong>h\u00e4ngt vom Bezirk ab, in dem Sie wohnen, sowie vom Wert der Immobilie.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-365 size-large\" src=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-1024x768.jpg\" alt=\"unterkunft in london\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-300x225.jpg 300w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-768x576.jpg 768w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/bonjourlondres.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/se-loger-a-londres.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778208\"><\/a><strong>Recherchieren Sie \u00fcber die Stadtteile Londons<\/strong><\/h2>\n<p>Vom schicken und ruhigen Highgate bis zum trendigen und jungen Dalston, <a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/de\/stadtteil-london\/\">London bietet ein Viertel<\/a> nach Ihren W\u00fcnschen angepasst. Bei so viel Auswahl kann es jedoch schwierig sein, Ihre Suche einzugrenzen.<\/p>\n<p>Der Big Smoke ist voll von im Ausland geborenen Einwohnern, aber es gibt einige Gebiete, die als Londoner Auswandererviertel gelten. Zum Beispiel gibt es eine gro\u00dfe australische Bev\u00f6lkerung in Clapham, einem wichtigen Viertel in Zone 2 s\u00fcdlich der Themse.<\/p>\n<p>South Kensington und <a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/de\/notting-hill\/\">Notting Hill<\/a> ziehen vor allem amerikanische Expats an. Und der erschwingliche Mietmarkt in Islington macht es zu einem beliebten Auswandererviertel in London f\u00fcr alle Arten von Menschen, <strong>einschlie\u00dflich derjenigen der Europ\u00e4ischen Union.<\/strong><\/p>\n<h2>Nutzen Sie das Web, um Wohnungen in London zu finden<\/h2>\n<p>Sobald Sie eine Liste mit potenziellen Wohngegenden zusammengestellt haben, ist es an der Zeit, einen Blick in die Mietwohnungen zu werfen. Es gibt tonnenweise Apps und Webseiten, um eine Wohnung in London zu finden, <strong>wie Movebubble, OpenRent und Zoopla<\/strong>.<br \/>\n<div class=\"su-box su-box-style-default\" id=\"\" style=\"border-color:#37279a;border-radius:3px;max-width:none\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#6A5ACD;color:#FFFFFF;border-top-left-radius:1px;border-top-right-radius:1px\">Die beste Art, London zu entdecken? Unsere deutschsprachigen Stadtf\u00fchrungen!<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:1px;border-bottom-right-radius:1px\">\n<div style=\"padding:56.25% 0 0 0;position:relative;\"><iframe src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/968846869?badge=0&amp;autopause=0&amp;player_id=0&amp;app_id=58479\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen; picture-in-picture; clipboard-write\" style=\"position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;\" title=\"Deutschsprachige Stadtf\u00fchrung durch London\"><\/iframe><\/div>\n<p><script src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/api\/player.js\"><\/script><br \/>\nInnerhalb von nur drei Stunden zeigen wir Ihnen das <strong>bestes des historischen Zentrums<\/strong> von London (die wichtigsten Sehensw\u00fcrdigkeiten + geheime Orte) mit einem deutschsprachigen Reisef\u00fchrer nur f\u00fcr Sie.<br \/>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/de\/private-fuhrung-auf-franzosisch\/\" class=\"su-button su-button-style-default\" style=\"color:#FFFFFF;background-color:#6A5ACD;border-color:#5548a4;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color:#FFFFFF;padding:8px 24px;font-size:18px;line-height:27px;border-color:#978cdc;border-radius:9px;text-shadow:none\"><i class=\"sui sui-long-arrow-right\" style=\"font-size:18px;color:#FFFFFF\"><\/i> Klicken Sie hier, um mehr \u00fcber unsere F\u00fchrungen zu erfahren<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\nMovebubble hat eine Website, aber die mobile App ist viel besser. Sie k\u00f6nnen ein Profil mit Ihrem Budget, Ihrem mobilen Kalender und Ihren bevorzugten Stadtteilen erstellen, und es h\u00e4lt ein Auge auf Marktneuheiten, die Ihnen gefallen k\u00f6nnten.<\/p>\n<p>Sie wird auch Immobilien in Nachbarschaften anzeigen, die denen auf Ihrer Liste \u00e4hnlich sind, was n\u00fctzlich ist, um neue Orte zu finden, die unter Ihrem Radar geflogen sind. Bei einigen Immobilien wird Ihnen die App <strong>erm\u00f6glicht es auch, Besuche anzufordern und Angebote zu machen.<\/strong><\/p>\n<h3><strong>OpenRent und Zoopla f\u00fcr eine gr\u00f6\u00dfere Auswahl<\/strong><\/h3>\n<p>OpenRent ist eine Online-Plattform, auf der private Vermieter ihre Mietobjekte auflisten. Diese Wohnungen werden direkt vom Eigent\u00fcmer verwaltet und nicht von einer Immobilienagentur.<\/p>\n<p>Wenn Sie einen Umzug mit Haustieren planen, empfehle ich Ihnen dringend, die Listen von OpenRent zu konsultieren, da es viel einfacher ist <strong>suchen Sie auf ihrer Website nach einer Unterkunft, die Haustiere akzeptiert.<\/strong><\/p>\n<p>Zoopla ist die beliebteste Website, um eine Wohnung in London zu finden, und mit seiner Suchleiste k\u00f6nnen Sie die Ergebnisse nach Ihrer Reisezeit filtern. Geben Sie einfach Ihr Fahrtziel, Ihr Budget und Ihre Vorlieben f\u00fcr die Immobilie ein und Sie erhalten eine Liste mit Wohnungen, die Ihren Bed\u00fcrfnissen entsprechen.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778209\"><\/a><strong>Planen Sie Ihre Jagd auf eine Wohnung in der Wochenmitte<\/strong><\/h2>\n<p>Dienstag, Mittwoch und Donnerstag ist <strong>die <a href=\"https:\/\/bonjourlondres.fr\/de\/beste-periode-london\/\">beste Zeit, um eine Wohnung in London zu finden.<\/a><\/strong> Tats\u00e4chlich kontaktieren die Eigent\u00fcmer die Makler oft am Anfang der Woche, um ihre Immobilie anzumelden.<\/p>\n<p>Wenn Sie bis zum Wochenende warten, werden Sie mit viel mehr potenziellen Mietern konkurrieren.<\/p>\n<p>Dies ist auch eine n\u00fctzliche Strategie, wenn Sie Ihre Recherchen vor dem Umzug durchf\u00fchren. Sie k\u00f6nnen am Samstag in London ankommen und <strong>das Wochenende damit verbringen, die Stadtviertel zu erkunden<\/strong>. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie selbst sehen, ob das, was Sie online gesehen haben, f\u00fcr Sie geeignet sein k\u00f6nnte.<\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778210\"><\/a><strong>Wohnen in London: Seien Sie flexibel bei Ihrem Einzugstermin<\/strong><\/h2>\n<p>Flexibilit\u00e4t ist der Schl\u00fcssel zum Erfolg bei der Wohnungssuche. Wenn Sie die perfekte Wohnung gefunden haben, diese aber nicht zu Ihrem idealen Einzugsdatum verf\u00fcgbar ist, ist das nicht schlimm. Sie k\u00f6nnten einziehen <strong>in einer kurzfristigen Unterkunft in der Zwischenzeit<\/strong><\/p>\n<p>Wenn die Immobilie vor Ihrem Umzugsdatum verf\u00fcgbar ist, k\u00f6nnen Sie versuchen, mit dem Eigent\u00fcmer einen sp\u00e4teren Einzugstermin auszuhandeln. M\u00f6glicherweise w\u00fcnschen sie sich ein paar zus\u00e4tzliche Tage, um Reparaturen oder Ausbesserungen durchzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Wenn sie darauf bestehen, dass der Vertrag zum angek\u00fcndigten Verf\u00fcgbarkeitsdatum beginnt, m\u00fcssen Sie m\u00f6glicherweise Miete f\u00fcr eine Wohnung zahlen, in der Sie noch nicht wohnen. Das kann manchmal <strong>lohnt sich.<\/strong><\/p>\n<h2><a name=\"_Toc142778211\"><\/a><strong>F\u00fcllen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen aus<\/strong><\/h2>\n<p>Der n\u00e4chste Schritt im Prozess beinhaltet viele bewegliche Teile und die Pr\u00fcfung und Unterzeichnung von Dokumenten, daher ist es wichtig, auf dem Laufenden zu bleiben, um Verz\u00f6gerungen beim Einzug zu vermeiden.<\/p>\n<p>Bei der Einreichung Ihrer Bewerbung werden Sie gebeten, eine Anzahlung zu leisten. Dazu geh\u00f6ren auch <strong>eine Vereinbarung mit dem Immobilienmakler, dass die Immobilie vom Markt genommen wird.<\/strong><\/p>\n<p>Nichts ist rechtlich bindend, bis Sie und der Vermieter einen offiziellen Mietvertrag unterzeichnet haben, der der endg\u00fcltige Vertrag ist, der Sie in das Mietverh\u00e4ltnis einschlie\u00dft.<\/p>\n<p>Es ist sehr wichtig, dass Sie den Mietvertrag genau durchlesen, denn Fehler k\u00f6nnen schnell sehr \u00e4rgerlich werden.<\/p>\n<p><strong>Achten Sie immer darauf, dass die Details stimmen<\/strong>In der Regel werden Sie alle Informationen, die Sie ben\u00f6tigen, wie z. B. das Datum, an dem die Miete f\u00e4llig ist, und den Betrag, den Sie jeden Monat schulden, angeben. Und stellen Sie sicher, dass zus\u00e4tzliche Forderungen und Zus\u00e4tze vorhanden sind, wie eine Klausel f\u00fcr Haustiere oder einen Gartenservice.<\/p>\n<p>Sobald Sie und der Vermieter zufrieden sind, erhalten Sie eine endg\u00fcltige Kopie zum Unterschreiben. Sobald beide Seiten unterschrieben haben, d\u00fcrfen Sie die Schl\u00fcssel an dem Tag abholen, an dem Ihr Mietverh\u00e4ltnis beginnt!<\/p>\n<p>In London zu wohnen ist nicht viel anders als in anderen L\u00e4ndern der Welt. Sie m\u00fcssen jedoch einige Regeln beachten und <strong>die richtige Gegend finden, bevor Sie sich in dieser wundersch\u00f6nen Stadt in England niederlassen.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se loger \u00e0 Londres peut parfois \u00eatre une v\u00e9ritable petite \u00e9preuve. Le march\u00e9 locatif de Londres est comp\u00e9titif et cher, et en tant qu\u2019expatri\u00e9s, vous pouvez rapidement \u00eatre perdus dans les d\u00e9marches. Aujourd\u2019hui, je vous donne des conseils pour trouver un logement dans cette ville. 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