Wohnen in London: Meine besten Tipps

Wohnen in London kann manchmal eine echte kleine Prüfung sein.

Der Londoner Mietmarkt ist wettbewerbsintensiv und teuer, und als Expatriates können Sie sich schnell in den Formalitäten verlieren.

Heute gebe ich Ihnen Tipps, wie Sie in dieser Stadt eine Unterkunft finden können.

Wohnen in London: Zusammenfassung des Artikels

Stellen Sie ein Budget auf

London gehört regelmäßig zu den teuersten Städten der Welt, wenn es um die Lebenshaltungskosten geht. Dies ist einer der größten Nachteile des Lebens in der Hauptstadt. Viele Menschen in London geben 40 bis 50 % ihres Nettolohns für Miete aus.

Auch die verschiedenen Immobilienmakler und Vermieter haben ihre eigenen Anforderungen an das Gehalt, das ihr Mieter erhält.

Ein angemessenes Budget für Wohnungskosten zu finden, kann für Expatriates schwierig sein. Je nach Ihrem Vertrag und Ihrer Gehaltsstruktur kann es schwierig sein, Ihr monatliches Nettogehalt zu ermitteln. Natürlich die monatlichen Ausgaben nicht auf die Miete beschränkt sind.

Britische Mieter müssen auch die Wohnsteuer zahlen, die der Grundsteuer entspricht. Der Betrag, den Sie zahlen hängt vom Bezirk ab, in dem Sie wohnen, sowie vom Wert der Immobilie.

Recherchieren Sie über die Stadtteile Londons

Vom schicken und ruhigen Highgate bis zum trendigen und jungen Dalston, London bietet ein Viertel nach Ihren Wünschen angepasst. Bei so viel Auswahl kann es jedoch schwierig sein, Ihre Suche einzugrenzen.

Der Big Smoke ist voll von im Ausland geborenen Einwohnern, aber es gibt einige Gebiete, die als Londoner Auswandererviertel gelten. Zum Beispiel gibt es eine große australische Bevölkerung in Clapham, einem wichtigen Viertel in Zone 2 südlich der Themse.

South Kensington und Notting Hill ziehen vor allem amerikanische Expats an. Und der erschwingliche Mietmarkt in Islington macht es zu einem beliebten Auswandererviertel in London für alle Arten von Menschen, einschließlich derjenigen der Europäischen Union.

Nutzen Sie das Web, um Wohnungen in London zu finden

Sobald Sie eine Liste mit potenziellen Wohngegenden zusammengestellt haben, ist es an der Zeit, einen Blick in die Mietwohnungen zu werfen. Es gibt tonnenweise Apps und Webseiten, um eine Wohnung in London zu finden, wie Movebubble, OpenRent und Zoopla.

Movebubble hat eine Website, aber die mobile App ist viel besser. Sie können ein Profil mit Ihrem Budget, Ihrem mobilen Kalender und Ihren bevorzugten Stadtteilen erstellen, und es hält ein Auge auf Marktneuheiten, die Ihnen gefallen könnten.

Sie wird auch Immobilien in Nachbarschaften anzeigen, die denen auf Ihrer Liste ähnlich sind, was nützlich ist, um neue Orte zu finden, die unter Ihrem Radar geflogen sind. Bei einigen Immobilien wird Ihnen die App ermöglicht es auch, Besuche anzufordern und Angebote zu machen.

OpenRent und Zoopla für eine größere Auswahl

OpenRent ist eine Online-Plattform, auf der private Vermieter ihre Mietobjekte auflisten. Diese Wohnungen werden direkt vom Eigentümer verwaltet und nicht von einer Immobilienagentur.

Wenn Sie einen Umzug mit Haustieren planen, empfehle ich Ihnen dringend, die Listen von OpenRent zu konsultieren, da es viel einfacher ist suchen Sie auf ihrer Website nach einer Unterkunft, die Haustiere akzeptiert.

Zoopla ist die beliebteste Website, um eine Wohnung in London zu finden, und mit seiner Suchleiste können Sie die Ergebnisse nach Ihrer Reisezeit filtern. Geben Sie einfach Ihr Fahrtziel, Ihr Budget und Ihre Vorlieben für die Immobilie ein und Sie erhalten eine Liste mit Wohnungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Planen Sie Ihre Jagd auf eine Wohnung in der Wochenmitte

Dienstag, Mittwoch und Donnerstag ist die beste Zeit, um eine Wohnung in London zu finden. Tatsächlich kontaktieren die Eigentümer die Makler oft am Anfang der Woche, um ihre Immobilie anzumelden.

Wenn Sie bis zum Wochenende warten, werden Sie mit viel mehr potenziellen Mietern konkurrieren.

Dies ist auch eine nützliche Strategie, wenn Sie Ihre Recherchen vor dem Umzug durchführen. Sie können am Samstag in London ankommen und das Wochenende damit verbringen, die Stadtviertel zu erkunden. Auf diese Weise können Sie selbst sehen, ob das, was Sie online gesehen haben, für Sie geeignet sein könnte.

Wohnen in London: Seien Sie flexibel bei Ihrem Einzugstermin

Flexibilität ist der Schlüssel zum Erfolg bei der Wohnungssuche. Wenn Sie die perfekte Wohnung gefunden haben, diese aber nicht zu Ihrem idealen Einzugsdatum verfügbar ist, ist das nicht schlimm. Sie könnten einziehen in einer kurzfristigen Unterkunft in der Zwischenzeit

Wenn die Immobilie vor Ihrem Umzugsdatum verfügbar ist, können Sie versuchen, mit dem Eigentümer einen späteren Einzugstermin auszuhandeln. Möglicherweise wünschen sie sich ein paar zusätzliche Tage, um Reparaturen oder Ausbesserungen durchzuführen.

Wenn sie darauf bestehen, dass der Vertrag zum angekündigten Verfügbarkeitsdatum beginnt, müssen Sie möglicherweise Miete für eine Wohnung zahlen, in der Sie noch nicht wohnen. Das kann manchmal lohnt sich.

Füllen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen aus

Der nächste Schritt im Prozess beinhaltet viele bewegliche Teile und die Prüfung und Unterzeichnung von Dokumenten, daher ist es wichtig, auf dem Laufenden zu bleiben, um Verzögerungen beim Einzug zu vermeiden.

Bei der Einreichung Ihrer Bewerbung werden Sie gebeten, eine Anzahlung zu leisten. Dazu gehören auch eine Vereinbarung mit dem Immobilienmakler, dass die Immobilie vom Markt genommen wird.

Nichts ist rechtlich bindend, bis Sie und der Vermieter einen offiziellen Mietvertrag unterzeichnet haben, der der endgültige Vertrag ist, der Sie in das Mietverhältnis einschließt.

Es ist sehr wichtig, dass Sie den Mietvertrag genau durchlesen, denn Fehler können schnell sehr ärgerlich werden.

Achten Sie immer darauf, dass die Details stimmenIn der Regel werden Sie alle Informationen, die Sie benötigen, wie z. B. das Datum, an dem die Miete fällig ist, und den Betrag, den Sie jeden Monat schulden, angeben. Und stellen Sie sicher, dass zusätzliche Forderungen und Zusätze vorhanden sind, wie eine Klausel für Haustiere oder einen Gartenservice.

Sobald Sie und der Vermieter zufrieden sind, erhalten Sie eine endgültige Kopie zum Unterschreiben. Sobald beide Seiten unterschrieben haben, dürfen Sie die Schlüssel an dem Tag abholen, an dem Ihr Mietverhältnis beginnt!

In London zu wohnen ist nicht viel anders als in anderen Ländern der Welt. Sie müssen jedoch einige Regeln beachten und die richtige Gegend finden, bevor Sie sich in dieser wunderschönen Stadt in England niederlassen.

Was kann man in London in einem Tag, in zwei Tagen, in drei Tagen, in fünf Tagen oder in einer Woche unternehmen?

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